다산신도시 자연앤푸르지오' 전용 59㎡형 무순위 일정!

 

 

 

 

분양시장에 제일 핫한 곳인 #다산신도시에

위치하고 있으며 준공완료 된

#다산신도시자연앤푸르지오 아파트의 1세대 무순위 청약에

대해서 알아보겠습니다.

 

다산신도시 자연앤푸르지오 투시도 _ 출처: 다산앤자연 푸르지오 홈페이지

 

 

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다산신도시 자연앤푸르지오 1세대 무순위 청약 기본정보

무순위 청약 : 59㎡B  1세대
무순위 사후접수 : 2022.07.11.(월)  인터넷 청약 (09:00 ~ 17:30) / 한국부동산원 청약Home
당첨자발표 :  2022.07.14.(목) 개별조회 (청약Home 로그인 후 조회 가능)
당첨자서류제출  : 2022.07.18.(월)
계약체결 : 2022.07.21.(목)
위치 : 

 

 

 

 

 

다산신도시 자연앤푸르지오 정보

• 다산신도시 마지막 공공 분양 아파트
• 다산신도시 내 중앙에 자리한 생활·교통의 중심
• 남양주시 제2청사, 법원·경찰청(예정)등 행정·법조타운으로 편리한 생활환경

 

위치 : 경기도 남양주시 다산신도시 지금지구 내 A-4 블록
건축규모지하 : 2층~지상 29층 10개동, 총 1,614세대
아파트 : 51㎡(378세대), 59㎡A(869세대), 59㎡B(149세대), 59㎡C(218세대)

 

이번 다산신도시 자연앤푸르지오 아파트 부적격 이유로

#무순위청약 으로 나온 곳은 59B 타입으로 총 1,236세대입니다. 

 

우선 다산신도시 자연앤푸르지오는 분양가상한제를 적용받는

공공분양으로 진행되었고, 2019년도 자연앤푸르지오

분양 당시 금액으로 분양을 진행하기 때문에

327,600,000원으로 공급 받을 수 있습니다.

 

 

현재 저렴한 분양비용으로 인해

지속적으로 상승하는 아파트 건축비

자제비, 인건비 및 아파트의 입지 위치

근처 주변 시세를 봤을 때 소극적으로 생각해도

2억 이상의 시세차익이 있을거라 생각이 듭니다. 

 

 

 

 

또한, 지금지구 내 전용 59㎡형 공급이 거의 없기 때문에

소형면적의 1~4인 가족의 대기수요도 풍부합니다.

 

[교통 및 위치 분석]

출처 : 자연앤푸르지오 홈페이지

 

다산신도시 자연앤푸르지오는 교통여건도 우수한편에 속합니다. 

 

경의중앙선 도농역까지는 도보 10분거리로 이용 가능하며

외곽순환도로와 북부간선도로, 수석~호평간 도시고속화도로도 가깝습니다

 

또한, 서울 접근성이 좋아 잠실까지 30분이면 갈 수 있습니다. 

2023년에는 다산신도시 8호선 '다산'역 개통으로 잠실 접근성이 더욱 커집니다

 

주요 생활인프라로는 

정약용 도서관, 카페거리도 근처에 인접하고 있으며

남양주시청(2청사)을 비롯해 의정부지방법원, 경찰서 등이

위치한 행정타운이 도보 거리에 있습니다.

 

이마트와 남양주체육문화센터 등도 가깝고

근처에 현대프리미엄 아울렛도 위치하고 있습니다. 

 

또한, 이미 개발된 도농동 일대의 생활편의시설을 통해

구도심, 신도심 혜택을 모두 누릴 수 있습니다

 

신도시의 가장 중요한 점 중 하나가 학교와 학군인데

다산신도시 자연앤푸르지오의 경우는

초등학교, 중학교, 고등학교를

모두 도보로 다닐 수 있는 곳에 위치하고 있으며, 

 

단지 내 어린이집이 있어 안심할 수 있는

육아 환경이 조성되어 있습니다.

 

 

 

[무순위 1세대 평면도]

 

[무순위 세대 403동 707호 단지배치도 / 동호수]

 

 

하지만 가장 중요한  것은

#중도금 및 자금조달 계획입니다. 

 

 

 

계약금 10% / 잔금 90%이며

잔금 납부일은 9월 21일 이내입니다.

 

 

또한 공공주택이기 때문에 거주의무도 1년 적용됩니다. 

전세로 세입자를 받아서 중도금을 갚을 수도 없습니다.

 

지난 고덕 롯데캐슬배네루체 줍줍의 경우는

전세입자 가능했는데 공공이기 때문에 불가능합니다. 

 

이점 꼭!! 확인하셔야 합니다. 

 

 

가장 중요한 청약 조건은
1. 경기도 남양주 거주
2. 무주택세대 구성원인 성년자
(외국인 청약 불가)
이며

줍줍인 만큼
청약통장 가입여부와 무관하고 
청약신청금은 없습니다. 

당첨자는 한국부동산원 입주자 선정 프로그램
추첨으로 당첨된다고 하니 
남양주 거주하시는 무주택자 분들
또는 청약 개월수나 금액이 부족한 분들은
도전 해 보는것도 좋을 것 같습니다. 

남양주, 또는 다산신도시에서
출퇴근, 또는 거주를 원하시는 분들에게는

입지나 주위 시세 
인프라 모든게 다 갖춰진
이 곳을 절대 놓치지 말고 
청약 넣어보세요 

다시 한번 청약일정을 말씀드리면
 2022.07.11.(월)  인터넷 청약 (09:00 ~ 17:30)
한국부동산원 청약Home에서 신청 
합니다. 

이 글을 보시는 분이 청약하신다면
꼭!!! 당첨되실꺼에요~!